1994〜2004年築, 専有面積72.20㎡〜92.20㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+7.7%
流山市
37.9万円/㎡
前年比+0.2%
ルネ南柏
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 南柏駅 徒歩18分
1999年築 / 9階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,270万円
27.6万円/㎡
774
1,771
2,768
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,768万円
21.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ルネ南柏
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 82.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,980万円 | 24.1万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 32.9万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,580万円 | 32.9万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,688万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,680万円 | 34.2万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,780万円 | 35.4万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 34.9万円 | 3階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 36.7万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/07 | プライムガーデン初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅11分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 182戸 | SRC |
| 2025/07/08 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,798万円 | 28.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/13 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.07㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、流山市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は流山市の平均と比較して36.4%割安です。